Gewerbeimmobilien · Büro · Verwaltung · Quartier — Hamburg & Norddeutschland
Wir reinigen Bürohochhäuser, Verwaltungsgebäude und ganze Quartiere aus der Luft — diskret, in der Nebenzeit, mit standardisierter Übergabe-Doku für Property Management und Asset-Owner. Auch als Rahmenvertrag für Ihre Portfolio-Standorte.
Klassische Reinigung mit Gerüst funktioniert an Gewerbeobjekten selten: zu lang, zu teuer, zu sichtbar — und vor allem ein echtes Mietausfall-Risiko. Ein Gerüst vor dem Außenbüro begründet schnell einen Mietminderungs-Anspruch. Dazu kommt die Koordination: Eigentümer, Property Manager, Mieter und oft noch der Asset-Manager wollen alle informiert sein.
Genau hier kommt die Drohne ins Spiel: Wir arbeiten in der Luft, die Außenbüros bleiben voll nutzbar — kein Streit mit dem Mieter, kein Gerüst, das wochenlang vor der Fassade steht.
Drei PM-Probleme, die wir lösen
Eigentümer wollen den Werterhalt, das Property Management die saubere Übergabe, die Mieter ihre Ruhe — und der Asset-Manager eine Doku, die in den Portfolio-Bericht passt. Wir denken alle vier Interessen mit.
Ein Gerüst vor dem Bürofenster begründet einen Mietminderungs-Anspruch. Wir arbeiten in der Luft — die Außenbüros bleiben voll nutzbar, ohne Streit mit dem Mieter.
Eigentümer, PM, Mieter und ggf. Asset-Manager wollen alle informiert sein. Wir koordinieren das mit einem klaren Briefing-Setup statt mit endlosen Telefonketten.
Asset-Manager brauchen Berichte, die in den Portfolio-Report passen. Sie bekommen einen standardisierten Übergabe-Bericht mit allen Daten — keine improvisierte Excel-Liste.
Die Lösung aus der Luft
Was früher Wochen Gerüstaufbau und sichtbare Baustelle vor dem Empfang bedeutet hat, erledigen wir aus der Luft — in einem vereinbarten Wartungsfenster. Die Fassade ist sauber, die Mieter sind ungestört, und am Ende liegt eine Akte vor, die direkt in Ihr Reporting passt.
Unsere Carbon-Drohnen sind leicht und präzise gesteuert — sie reinigen Glasfassaden streifenfrei, lösen Algen und Schwarzbeläge von Putz- und Klinkerfassaden und arbeiten sicher bis 120 Meter Höhe, schonend für die Bausubstanz.
Welche Gewerbeimmobilien wir betreuen
Egal ob ein Multi-Tenant-Turm in der Innenstadt oder ein ganzer Gewerbepark am Stadtrand: Wir reinigen das, was hoch, sichtbar und schwer zugänglich ist — ohne dass der Betrieb stillsteht.
Innenstadt-Bürotürme und Multi-Tenant-Häuser. Glasfassaden bis 120 Meter Höhe, streifenfrei in einer Schicht — ohne Mietausfall.
Behörden, kommunale Verwaltung, Stiftungen. Putz- und Klinkerfassaden, Algen und Schwarzbeläge raus — ohne den Publikumsverkehr zu stören.
Multi-Block-Quartiere mit gemeinsamem Innenhof. Wir reinigen das gesamte Quartier in einem Auftrag — koordiniert mit dem Quartiers-Management.
Bürobau-Cluster am Stadtrand mit gemischten Tenants. Effizient, weil alle Häuser in einer Anfahrt erledigt werden.
Verwaltungsbau am Logistikstandort: die Glasfront der Zentrale und das Hallendach drumherum — beides aus einer Hand.
Moderne Glas-Atrien und offene Bürolandschaften mit verglasten Innenhöfen. Wir kommen auch in geschlossene Innenhöfe.
Wer ein Portfolio steuert, will keine zwölf Handwerks-Stile und keine sechs Regional-Dienstleister. Wir betreuen Hamburg und ganz Norddeutschland aus einer Hand — mit einem einheitlichen Standard für jeden Standort.
So läuft es ab
Ein klarer Prozess vom ersten Briefing bis zur Übergabe-Akte — abgestimmt auf das, was Property Management und Eigentümer wirklich brauchen.
Wir klären die Stakeholder: Eigentümer, Property Manager, Mieter und ggf. Asset-Manager. Das Briefing nehmen wir als Gespräch oder als Dokument auf.
Drohnen-Inspektion vor Ort, schriftlicher Befund und ein Festpreis-Angebot inklusive Doku-Paket. Keine versteckten Kosten.
Reinigung im vereinbarten Fenster — Nebenzeit, Wochenende oder Saison-Tief. Eine Mieter-Informations-Vorlage stellen wir bereit.
Standardisierter Bericht für PM, Asset-Manager und Eigentümer — im Format, das in Ihr Portfolio-Reporting passt.
Worauf sich Property Management verlassen kann
Wir arbeiten für namhafte Auftraggeber, mit etablierten Kooperationspartnern — als eingetragener Handwerksbetrieb. Die Versicherungs-Police mit erhöhter Deckungssumme für Gewerbeobjekte legen wir vor jedem Auftrag vor.
Auftraggeber u. a.
Kooperationspartner, Material & Nachweise
Kundenstimmen aus dem Gewerbe-Bereich veröffentlichen wir, sobald die ersten Projekte abgeschlossen sind — echt, statt erfunden.
Ohne Risiko für Sie
Wir bewerten Fassaden- und Glasfläche, Höhe, Verschmutzungsgrad und das passende Wartungsfenster — und melden uns mit einem schriftlichen Befund und einem Festpreis-Angebot inklusive Doku-Paket. Ohne Verpflichtung, ohne versteckte Kosten.
In Hamburg ist eine Erstinspektion innerhalb von 24 Stunden möglich, norddeutschlandweit innerhalb von 48 Stunden. Bei akuten Anlässen wie Mieter-Wechsel oder Eigentümer-Besichtigung priorisieren wir.
Schildern Sie uns kurz Objekt-Typ, Ort und Ihr Anliegen — wir melden uns zeitnah mit einer ersten Einschätzung und einem Festpreis-Angebot. Auf Wunsch besprechen wir direkt einen Rahmenvertrag für mehrere Standorte.
Servicegebiet
Schwerpunkt ist Hamburg mit allen Stadtteilen, von der Innenstadt über die HafenCity bis Wandsbek. Von dort aus betreuen wir im Umkreis von rund 350 km alle größeren Städte in Nord- und Ostdeutschland. Für Portfolio-Kunden auf Anfrage auch weitere Standorte. In der Region berechnen wir keinen Reisezuschlag.
📍 Kiebitzhörn 18, 22885 Barsbüttel · 🕐 Mo–Sa 8–20 Uhr
Häufige Fragen
Ja, das geht problemlos. Es entsteht kein Baulärm wie beim Gerüstbau, es steht kein Gerüst vor dem Fenster und es laufen keine Bauarbeiter über den Balkon. Wir empfehlen lediglich, während der direkten Reinigung der jeweiligen Fassadenseite die Fenster geschlossen zu halten — die Außenbüros bleiben dabei voll nutzbar.
Ja. Wir stellen Ihnen einen Standard-Text zur Mieterinformation zur Verfügung — auf Deutsch und auf Englisch. Diesen Text können Sie eins zu eins als Aushang oder als E-Mail an Ihre Mieter weitergeben.
Wir definieren pro Objekt-Typ Festpreise — etwa für Bürohochhaus, Verwaltungsgebäude oder Mid-Rise — sowie vereinbarte Reaktionszeiten und Wartungsintervalle. Das fassen wir in einem einmaligen Rahmenvertrag zusammen, bei Bedarf mit einer Portfolio-Inventarliste. Ein Standard-Vertrag liegt bereits vor.
Sie erhalten ein standardisiertes PDF mit Vorher-Nachher-Fotos pro Fassadenseite, Datum, den eingesetzten Wirkstoffen, einem Vorgangsprotokoll, dem Befund zu Auffälligkeiten an der Bausubstanz und einer Empfehlung für den nächsten Turnus. Das Format passt in jedes Portfolio-Reporting.
Ja. Wir korrespondieren auf Deutsch und Englisch, und die Dokumentation kann ebenfalls bilingual geliefert werden. Wir arbeiten regelmäßig für Pan-EU-Property-Manager mit Hamburg-Standorten.
Den verbindlichen Preis nennen wir als Festpreis nach der kostenlosen Inspektion. Die Faktoren sind Glas- und Fassadenfläche, Höhe, Verschmutzungsgrad, das gewünschte Wartungsfenster und die gewünschte Doku-Tiefe. Bei einem Rahmenvertrag mit mehrjähriger Bindung ist der Konditionsvorteil deutlich spürbar. In unserer Region kommt kein Reisezuschlag hinzu.
Schwerpunkt ist Hamburg mit allen Stadtteilen, vor allem Innenstadt, HafenCity und Wandsbek, sowie Bremen, Hannover, Lübeck und Kiel. Für Portfolio-Kunden betreuen wir weitere Norddeutschland-Standorte auf Anfrage. Unser Standort ist Kiebitzhörn 18, 22885 Barsbüttel — erreichbar Mo–Sa 8–20 Uhr, WhatsApp 0179 15 63 789.
Fordern Sie Ihre kostenlose Inspektion an. Wir melden uns zeitnah mit einem schriftlichen Befund und einem Festpreis-Angebot.
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